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房價居高不下，年輕人想要買房，實在大不易！如果又要在都會區買房，那更是難上加難。很多首購族就開始轉往尋找老屋，選擇老屋翻新，除了老屋公設比相當低外，其售價也比較親民。不過，老屋通常都有結構性的問題，需要去克服！通常老屋的翻新，在結構的部分會花掉至少1/3的預算。

在新北與台北的老屋，通常年齡都在40年附近，外觀多為馬賽克磁磚，且是連棟蓋的房子。這類型房子的樑柱都比較小，樓板也很薄。因此，在整理這些房子的重點在減輕建築物的荷重。試想，50Kg的水泥對一位年輕小伙子是輕如鴻毛，對於一位老年人來說，那就是重如泰山了。

如果您是老屋整修的業主，千千萬萬不要考慮重質的材料。即使，重質的材料帶給你更多的安全感，但是那是壓垮您建築結構的元兇。請您在裝修過程使用輕質的材料，例如牆體：請採用環保抗震磚或我們輕質磚系列的產品；地板墊高：請採用輕質混凝土。降低建築物的荷載，才是老屋翻新的最佳法門。

 

 

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